Nieuws

Het makelaarskantoor De nieuwe wetgeving richt zich voornamelijk op publieke binnenruimten. Voorbeelden van publieke binnenruimten waar een mondkapje gedragen moet worden, zijn winkels, bussen, musea, benzinestations, restaurants, cafés, theaters en concertzalen. Woningen zijn niet voor het publiek toegankelijk. Makelaarskantoren zijn weliswaar toegankelijk maar vallen ook......

Het succes van funda als platform waar vraag en aanbod elkaar treffen, is te danken aan bestuurders en makelaars met visie en met lef. Veel van de mensen van het eerste uur zijn via het NVM-lidmaatschap en/of als certificaathouder nog steeds betrokken bij funda. Bij......

In verband met de huidige coronamaatregelen vond de beëdiging volledig digitaal plaats. De groep legde maandag 23 november tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Wij heten welkom bij de NVM de nieuwe makelaars/taxateurs:......

Door de huidige coronamaatregelen was een ‘fysiek’ werkbezoek helaas niet mogelijk, daarom hebben we een digitaal werkbezoek georganiseerd. Het was een mooi moment voor een goed gesprek. Zo ging het over de internationale regels voor taxaties en de stikstofproblematiek. Het herbestemmen van agrarische gronden en......

In het televisieprogramma WNL op Zondag (15 november) heeft de voorzitter van de NVM, Onno Hoes gepleit voor actie van het kabinet op het gebied van woningnood. “Het kabinet doet te weinig aan de acute woningnood in Nederland. Er worden wel huizen gebouwd, maar veel......

De Wet differentiatie overdrachtsbelasting is door de Tweede Kamer aangenomen. Deze wet heeft in een aantal situaties gevolgen voor de overdrachtsbelasting. Voor woningen die wel als hoofdverblijf worden gebruikt, blijft de overdrachtsbelasting op 2%. Starters en doorstromers 0% Voor starters en doorstromers jonger dan 35......

Hier staat echter tegenover dat het aantal mensen dat een huis wil verkopen, daalt. De spanning op de huidige woningmarkt neemt dus verder toe. Dit blijkt uit de cijfers over oktober van de funda Index. ,,Dit zijn de meest actuele indicaties die bevestigen dat de......

Dinsdag 10 november hebben 52 makelaars en taxateurs van Cushman & Wakefield, Jones Lang Lasalle en Savills digitaal de eed of belofte afgelegd. Zij zijn daarmee officieel toegetreden tot de NVM en lid geworden van NVM Business. In verband met Covid-19 vond de beëdiging online......

Het  Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) is gestopt met de testfase van de funderingsrisico-viewer. Deze was half oktober geïntroduceerd en leverde veel reacties op. Deze grote hoeveelheid reacties heeft ervoor gezorgd dat de pilot vervroegd is gestopt. Tijdens de test zijn circa 850.000 adressen bevraagd......

Inmiddels is duidelijk dat het extern salderen (verkopen) of verleasen van stikstofruimte in enkele provincies is toegestaan. NVM-makelaars kunnen hun klanten hierover adviseren en brengen vraag en aanbod van stikstofruimte bij elkaar.  In Flevoland, Limburg, Gelderland Noord-Brabant, Zeeland en Overijssel is het verhandelen van stikstofruimte......

Dit gesprek gebruiken Kamerleden voor hun mening te vormen over het gevoerde beleid. Zij zullen hierover verder praten tijdens de begrotingsbehandeling op 9 november. Lana heeft daarbij benadrukt dat er geen quickwins zijn en dat er een integrale aanpak moet komen om het woningtekort op......

Deze prijsstijging wordt met name veroorzaakt doordat er veel meer (duurdere) appartementen zijn verhuurd. Opvallend is dat de gemiddelde huurprijzen per vierkante meter van gestoffeerde (1,9%) en gemeubileerde (0,9%) woningen nauwelijks zijn gestegen. Het aantal verhuurtransacties is in het derde kwartaal van 2020 opnieuw gestegen.......

De NVM heeft met Vereniging Eigen Huis, Bouwend Nederland, NVB Bouw, Aedes en NEPROM een gezamenlijke brief hierover naar de Tweede Kamer gestuurd. In deze brief hebben wij opnieuw aangegeven hoe groot de schaarste is en waarom er zoveel urgentie is om dit probleem aan......

Uit onderzoek blijkt dat particuliere huurwoningen en opslagruimtes door criminelen gebruikt worden voor bijvoorbeeld de productie van drugs, opslag van wapens of als onderduikadres. Pandeigenaren of verhuurbemiddelaars kunnen dit soort huurders in de praktijk treffen. De campagne moet hun bewustzijn over malafide huurders vergroten en......

De woningmarkt is in het derde kwartaal verder verkrapt. Het aanbod op de woningmarkt heeft het record aantal transacties in het 3e kwartaal niet bij kunnen houden. Daarmee is de keuze voor woningzoekers verder beperkt. Wél zijn er nog altijd veel potentiële kopers. NVM voorzitter......

De NVM roept makelaars, taxateurs én iedereen die op zoek is naar een woning dringend op om de maatregelen en adviezen op te volgen. Als gevolg van de aangescherpte maatregelen mogen huishoudens nog maar drie personen per dag ontvangen. ‘Geen blok-verjaardagen meer’, zei Rutte daarover.......

Verder is in het magazine te lezen welke nieuwe campagnes er zijn gelanceerd voor de vakgroepen Business en Wonen. Welke nieuwe tools er zijn, zoals het NVM Taxatieplatform voor Agrarisch & Landelijk en Digitaal Ondertekenen. Het nieuwe energielabel, het virtuele klaslokaal, de bestrijding van hennepteelt......

De vraag naar landelijke woningen blijft toenemen. Steeds vaker worden agrarische bedrijven die te koop staan dan ook niet aan ondernemers verkocht, maar aan particulieren die er willen wonen. Dat blijkt uit het marktonderzoek ‘Vastgoedmarkt in beeld’ dat NVM Agrarisch & Landelijk uitvoerde over de......

Tijdens deze week brengt het Ministerie de informatie die starters op de woningmarkt nodig hebben samen in één campagne. Minister Ollongren van BZK: “Als starter is het al lastig genoeg om een passende woning te vinden. Informatievoorziening mag daarbij in ieder geval niet het struikelblok......

Met het nieuwe label (vanaf januari 2021) zal de huiseigenaar (of verkoper) waarschijnlijk een stuk duurder uit zijn dan met het huidige online aan te vragen (Vereenvoudigd) Energielabel. De NVM heeft in het verleden ook al kanttekeningen geplaatst bij de kostenverhoging die met de invoering......

De minister heeft al langere tijd intensief aandacht voor het wonen taxatiedossier en dat blijkt ook uit de beantwoording van de vragen. Zij stelt vast dat de sector de afgelopen periode al een aantal stappen heeft gezet en door middel van zelfregulering de kwaliteit en......

Wijziging art. 13 WBR Artikel 13 WBR wordt gewijzigd om te voorkomen dat een partij die een woning koopt om deze niet, of slechts tijdelijk, als hoofdverblijf te gebruiken kan profiteren van de vrijstelling overdrachtsbelasting bij een doorverkoop binnen zes maanden. Leidend is in dit......

Deze verhoging is mede het gevolg van een gewijzigde kostengrensmethodiek die NHG sinds kort hanteert. Volgens NHG maakt deze nieuwe kostengrens de woningmarkt toegankelijker en het verantwoord financieren van een woning bereikbaarder voor consumenten met lage en middeninkomens. De NHG-kostengrens stijgt derhalve per 1 januari......

Als NVM hebben we hier individueel op gereageerd, maar ook via de Woningbouwalliantie. Dit is een verbond met meer dan 20 partijen uit de sector die in een gemeenschappelijke verklaring het kabinet oproepen om werk te maken van de bouwopgave. Juist in deze crisistijd hebben......

Het Rijk, zo werd duidelijk uit de presentatie van de verschillende begrotingen op Prinsjesdag, investeert de komende jaren in totaal meer dan 2 miljard euro in de landbouw, industrie, mobiliteit en de bouw om de stikstof problematiek structureel aan te pakken. “Investeren is echter niet......

Het oplossen van de woningnood is goed voor alle Nederlanders. Het bouwen van huizen levert banen op, zorgt voor een versnelling in de verduurzaming van huizen en jaagt de economie fors aan. Juist nu in het ‘coronatijdperk’ is dat van groot belang. De nood is......

NVM Business heeft er het afgelopen jaar drie Angelsaksische leden bij gekregen. Vanwaar die aardverschuiving?‘De toetreding van de Angelsaksische vastgoedadviseurs zou ik eerder een geleidelijk proces noemen,’ zegt Sander Heidinga, voorzitter van NVM Business. ‘DTZ Zadelhoff is lange tijd lid geweest, trad uit en werd......

De taxatiebranche en geldverstrekkers slaan hun handen ineen om de kwaliteit van woningtaxaties naar een hoger niveau te tillen. Dit naar aanleiding van de wens vanuit diverse marktpartijen. Centraal in de kwaliteitsverbetering staat een nieuw model taxatierapport Wonen, dat onder leiding van het Nederlands Register......

Het doel van deze differentiatie is om starters een betere toegankelijkheid tot de woningmarkt te geven en het ontmoedigen van aankopen door particuliere beleggers. Al eerder heeft de NVM aangegeven dat we verwachten dat de effecten minimaal zullen zijn en op andere gebieden (bijvoorbeeld huurverhoging)......

De NVM staat – in bepaalde situaties – niet negatief tegenover het hybridemodel, waarmee de taxateur met de modelmatige taxatie in de hand de daadwerkelijke taxatie doet.  In de media worden de prijzen vergeleken van de modelmatige online taxatie (30 euro) met een traditionele taxatie......

Het onderzoek is uitgevoerd in samenwerking met de Amsterdam School of Real Estate. De belangrijkste conclusie is dat de besparingen op lange termijn niet opwegen tegen de investering. Het PBL concludeert dan ook dat het voor de meeste huishoudens de aantrekkelijkste optie is om af......

Zij legden maandag 17 augustus 2020 tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom! Van links naar rechts: Michel Broch, Daimy de Hoog, Bob Michielsen, Annelies Wind, Sandra Dwars-Scholten, Johan Visser, Caroline Steijger......

Het aantal verhuurtransacties lag in het tweede kwartaal van 2020 13,5% hoger dan een jaar eerder. Deze stijging van aantal transacties is te verklaren door de oplevering van nieuwbouwcomplexen, een groter aanbod huurwoningen vanuit de Airbnb en minder vraag van expats en internationale studenten. In......

Geef de economie een impuls met investeringen in woningbouw! De overheid kan op elke mogelijke manier helpen door te investeren in die ruimte. Met geld, met tijd, met aandacht, met regelgeving. Hiermee kunnen we het woningtekort oplossen en toekomstbestendig doorbouwen aan Nederland. Want investeren in......

NVM Business voorzitter Sander Heidinga vertelt in een interview met VG Visie over de job die er voor hem, samen met de andere bestuursleden, klaarligt: ‘Ik ben er voor de leden, zij betalen geld voor hun lidmaatschap en hebben logischerwijs verwachtingen. Zo simpel is het.’...

NVM Business bestuurder Sander Heidinga kon in zijn korte periode als Voorzitter al drie grote clubs toevoegen aan de vakgroep NVM Business: JLL, Savills en Cushman & Wakefield. In de normale situatie zouden we dit graag groots vieren, maar nu blijft het bij virtueel proosten....

In het artikel van het NRC wordt gesuggereerd dat een taxateur de verkoopprijs bepaalt en dat taxateurs een prijsopdrijvend effect op de markt hebben. Dat is niet juist. De taxatie is een momentopname van de woning, waarbij de marktwaarde op basis van feiten, berekeningen en......

Casus: gemaal en verbreding watergangen in weiland In de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”) over een gedoogplicht ten behoeve van het watergebiedsplan “Landbouwgebied rondom Nieuwveense Landen” (10 juni 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1371) is het volgende aan de orde. Het waterschap Drents......

In het artikel van het NRC wordt gesuggereerd dat een taxateur de verkoopprijs bepaalt en dat taxateurs een prijsopdrijvend effect op de markt hebben. Dat is niet juist. De taxatie is een momentopname van de woning, waarbij de marktwaarde op basis van feiten, berekeningen en......

Recent is de ontwerpregeling geluid voor inspraak vrijgegeven. Die regeling bepaalt dat vanaf 2022 geluidsbelasting op een andere manier moet worden berekend en van een nieuwe classificatie moet worden voorzien. Dat betekent dat woningen in grote gebieden rond luchthavens, waaronder de regio Schiphol, de classificatie......

De woningmarkt heeft weinig tot niet te lijden gehad onder de coronacrisis. Er is meer boven de vraagprijs verkocht dan ooit tevoren: 52% van alle woningen werd voor meer verkocht dan dat ervoor gevraagd werd. De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedraagt € 335.000,......

Tussen 2015 en 2019 steeg de opname ‘slechts’ met 6,5%. Tot die conclusie komt NVM Business op basis van nieuwe statistische cijfers over de Nederlandse kantorenmarkt over de periode 2010-2019. Ondanks de geringe toename in de vraag naar kantoren is de leegstand de afgelopen jaren......

Zij legden maandag 6 juli 2020 tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom! Op de trap van links naar rechts: Amber van Tubbergh, Gerwin de Roo, Jaap van Oostenbrugge, Hans Nijland, Roy......

De NVM betreurt dit besluit, zeker nadat de NVM Open Huizen Dag van maart 2020 op het laatste moment ook is geannuleerd. Echter, de gezondheid van de makelaars en de consumenten gaat te allen tijde voor. Hoewel de coronamaatregelen in Nederland momenteel steeds meer worden......

Het nieuwe taxatieplatform is ontwikkeld in samenwerking met leden (taxateurs) van de NVM Vakgroep Agrarisch & Landelijk en taxatiesoftware-leverancier KATE Innovations. Met het platform kunnen taxateurs van agrarisch en landelijk vastgoed gemakkelijk taxatierapporten opstellen in een digitale omgeving. Het houdt daarbij rekening met de standaardinformatie......

Door het hoge aantal verkopen is het beschikbare aanbod aan recreatiewoningen in een jaar tijd met meer dan een kwart gedaald. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van NVM naar de Nederlandse markt voor recreatiewoningen, uitgevoerd door brainbay. Het onderzoek werpt een blik op de......

Voorzitter Onno Hoes trapt af met het voorwoord aan onze leden: Wie begin dit jaar zou zeggen dat we twee maanden later in een ‘intelligente lockdown’ zouden zitten in verband met een dodelijk virus, had je vreemd aangekeken. Toch is dat de wereld waarin we......

90 procent van de verhuurmakelaars is bereid om, als de verhuurder dat wenst, te discrimineren bij woningtoewijzing, liet tv-programma Radar medio april 2019 horen. Het leidde tot veel verontwaardiging en tot vragen in de Tweede Kamer aan Minister Ollongren. Ook NVM werd kritisch bevraagd. De......

De nieuwe tool Inverkoopname van brainbay helpt NVM-makelaars razendsnel de beste verkoopstrategie van een huis te bepalen. NVM-makelaars kunnen er sinds 24 juni gebruik van maken. “Nog niet eerder hadden we de bestaande mogelijkheden voor het inverkoopnameproces handig gebundeld in één tool.” Veel consumenten benaderen......

Een originele balkenconstructie uit het jaar 1830, een fraai rieten dak en vooral dat fantastische uitzicht over de Brabantse velden: Patrick Tent en Patricia Kruis werden op slag verliefd op de voormalige boerenschuur aan de Zuidlangeweg in Oudemolen. Hij verbouwt het momenteel tot een (bijna)......

De coronacrisis kan onvermoede gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt, schetst MVGM directeur Bedrijfsmakelaars Jeroen Koevermans. Bedrijven die de afgelopen jaren driftig bezuinigd hebben op kantoorruimte, zien zich in de huidige 1,5-metereconomie plots geconfronteerd met ruimtegebrek. En mocht thuiswerken de norm worden, is er geen reden......

De coronacrisis kan onvermoede gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt, schetst MVGM directeur Bedrijfsmakelaars Jeroen Koevermans. Bedrijven die de afgelopen jaren driftig bezuinigd hebben op kantoorruimte, zien zich in de huidige 1,5-metereconomie plots geconfronteerd met ruimtegebrek. En mocht thuiswerken de norm worden, is er geen reden......

De contracten met architect en ontwikkelaar Heembouw zijn vanmiddag getekend. Namens NVM tekenden voorzitter Onno Hoes, penningmeester Michel ten Hag en voorzitter vakgroep business Sander Heidinga. Namens Heembouw tekenden Léon Heddes (algemeen directeur) en Durk van Loon (directeur), in aanwezigheid van burgemeester Jan van Zanen.......

De contracten met architect en ontwikkelaar Heembouw zijn vanmiddag getekend. Namens NVM tekenden voorzitter Onno Hoes, penningmeester Michel ten Hag en voorzitter vakgroep business Sander Heidinga. Namens Heembouw tekenden Léon Heddes (algemeen directeur) en Durk van Loon (directeur), in aanwezigheid van burgemeester Jan van Zanen.......

“Ik heb het idee dat we op een kantelpunt staan. Ik zie dat mensen zich verzetten tegen de anderhalve meter-samenleving en voor de vastgoedsector wordt soms pijnlijk duidelijk wat wel en wat niet houdbaar is. Het wordt in alle opzichten een decennium van grote transformaties”,......

De verkoop voor nieuwbouwwoningen liep uitstekend in mei 2020. Er werden 3.193 nieuwbouwwoningen verkocht, dat is 39% meer dan in mei 2019 en 18% hoger dan het langjarig gemiddelde. Het is wel steeds lastiger om geschikte locaties te vinden voor nieuwe woningen. Veel gemeenten kampen......

Uit het nieuwe onderzoek blijkt dat gebouwen met een energielabel van A-C een hogere bezettingsgraad, hogere effectieve huuropbrengst, hogere marktwaarde en hogere transactieprijs per vierkante meter hebben. In het onderzoek zijn 700 door ING gefinancierde kantoorgebouwen onder de loep genomen in de periode 2014 – 2019. ......

Ook NVM wijst al jarenlang op ongeoorloofde praktijken, bij het in rekening brengen van bemiddelingskosten. Het onterecht in rekening brengen van bemiddelingskosten is zowel schadelijk voor de consument als voor de bonafide makelaardij. Voor makelaars is er naast imago-schade ook sprake van oneerlijke concurrentie. Misleiding......

Niet alleen omdat er sprake is van woningnood, maar ook omdat er economisch zwaar weer voor de deur staat, ervan uitgaande dat er iets klopt van de verschillende voorspellingen van planbureaus en banken. En dat juist investeren in woningbouw (en energietransitie) volgens het Centraal Planbureau......

Dit is een goed moment om politiek Den Haag nog eens duidelijk te maken dat de huidige coronacrisis vraagt om investeringen. Meer dan 300.000 woningen komen we tekort en de werkvoorraad is onvoldoende om dat tekort in de komende jaren in te lopen. De Woningbouwalliantie......

Het aantal woningen dat de afgelopen maand te koop is gezet, blijft stabiel. Dit waren er wekelijks circa 4.000 terwijl in de periode voor de intelligente lockdown het wekelijks gemiddeld 3.000 woningen waren. Ook de verkoop loopt goed door: de afgelopen week werden er 3700......

Vastgoed is een fascinerend geheel. En de coronacrisis voegt daar nog een dimensie aan toe. Zeker als je door een innovatieve bril naar de markt kijkt, dan is deze tijd meer dan boeiend. Mooie innovaties komen van de grond, maar ik geloof niet dat onze......

We doen hierin de oproep om samen met het Rijk de handen in een te slaan en de woningbouw volledig te benutten om zodoende de economie maar ook ons woon- en leefklimaat een forse impuls te geven. De brief bouwt voort op afspraken die overheden......

En dat doen ze niet om ervoor te zorgen dat de woning voldoende punten oplevert om in de vrije sector te verhuren, maar vanwege de verhoogde verhuurbaarheid, waardebehoud en om te anticiperen op toekomstige aanscherpingen van beleid. Uit het onderzoek blijkt dat veel gereguleerde particuliere......

NVM Holding wil het werk van makelaars en taxateurs makkelijker maken. Digitalisering van bepaalde werkzaamheden bleek daarbij de uitgelezen oplossing, helemaal toen door de coronamaatregelen veel fysieke ontmoetingen niet meer mogelijk waren. Om de drempel voor makelaars zo laag mogelijk te maken, worden enkele tools......

“Als er iets is wat de coronamaanden ons hebben geleerd, is het wel dat flexibiliteit niet langer een keuze is. Corona laat geen ruimte. We moeten wel lenig omgaan met de situatie die ons allen overkomt. En misschien is dat voor een traditionele markt als......

Zij legden maandag 8 juni 2020 tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom! Van links naar rechts: Cindy Koomen, Jeffrey van Roemburg, Mariska van Leeuwen, Rob Polderman, Ruud van der Velden, Dirk-Jan......

Als zoon van een expat zag Robert Kok – bestuurslid NVM Business en Head of Agency van Colliers – steden in Afrika, Europa en het Midden-Oosten van dichtbij ontkiemen en soms exploderen. Zijn fascinatie voor de stad is altijd gebleven. Voor Amsterdam heeft hij een......

Bedrijfsmakelaars in Noord-Nederland houden vooralsnog goed stand tijdens de corona-pandemie. Erik Niezen, bedrijfsmakelaar en vennoot bij Boelens Jorritsma Makelaars, ziet de drie noordelijke provincies zelfs beter uit de crisis komen. ‘We ontdekken hoe groot de kwaliteit van leven hier is.’ Boelens Jorritsma Makelaars is een......

“Vroeger ging het om welke kleding je droeg en hoe je haar was geknipt, nu gaat het er vooral om of je per ongeluk hoest in de supermarkt en of je een potentieel virusdrager bent en dus een gevaar voor andere mensen”, zegt Marcel de......

De huurcijfers zijn beschikbaar op de www.nvm.nl en op https://vgm.nl/MenuID/91250/kennis/Content/Transactiedata.html Uit de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector VGM NL en NVM blijkt dat in het eerste kwartaal van 2020 de huurprijzen in de vrije sector met 2,4% zijn gestegen. De gemiddelde prijs is € 1.076,-......

Nieuwe voorschriften, versnelde digitalisering en een onzekere markt. Maar ook daadkracht, optimisme en aanpassingsvermogen....

ABN AMRO meldt dat de helft van de huizenbezitters een positief effect van de coronacrisis verwacht op de klimaatdoelstellingen....

ABN AMRO meldt dat de helft van de huizenbezitters een positief effect van de coronacrisis verwacht op de klimaatdoelstellingen....

Een goede woning is belangrijker dan ooit. Daarom willen we iedereen een betaalbare woning kunnen bieden. Daarom doen we er -ook nu- alles aan om iedereen…...

Internationaal vastgoedadviseur JLL wordt lid van de NVM en sluit zich aan bij de vakgroep NVM Business. Op 16 april 2020 tekenden Pieter Hendrikse, CEO…...

NVM, de coöperatieve vereniging van makelaars en taxateurs, ziet als geen ander wat de ontwikkelingen op de markt zijn....

Het direct beschikbare aanbod van logistiek vastgoed – distributiecentra en grootschalige opslagruimten- is vorig jaar voor het eerst sinds 2014 toegenomen……....

Twee keer per week vertellen NVM Business-leden hoe het hen vergaat in deze moeilijke tijd. We trappen af met NVM Business-voorzitter Sander Heidinga. “Eén ding is zeker: we moeten vaart maken en nog sneller veranderen dan we vier weken geleden al dachten.”...

Voorzitter Onno Hoes vertelt aan Tros Radar of je nog veilig een huis kan bezichtigen in coronatijd, of je de financiering bij de bank nog rond krijgt en hoe de huizenprijzen zich ontwikkelen....

De publicatie ‘Vastgoedmarkt in beeld’ is een samenwerking van de NVM met dochteronderneming brainbay. Het is een samenvatting van alle relevante vastgoedcijfers in 2019, verrijkt met infographics. Deze uitgave is met name geschikt voor (vastgoed)ondernemers, die met de kennis van 2019 verzekerd willen zijn van......

Per 1 april treedt Leendert Meijers (54) aan als nieuwe directeur bij Stichting VastgoedCert. Hij volgt hiermee Jan Mes op die vanwege zijn pensionering de organisatie verlaat....

Jacco van der Houwen is makelaar in Groningen en gebruikt nu al bijna 3 jaar smart locks. Vooral leegstaande woningen leenden zich bij uitstek voor het op afstand openen van voordeuren voor kandidaat-kopers. Door de coronacrisis blijkt dit ook een oplossing voor bewoonde woningen te......

Koningin Máxima heeft gistermiddag, ook mede namens de Koning, haar betrokkenheid en steun uitgesproken aan alle mkb-ondernemers die nu hard worden getroffen door de coronacrisis. Dat deed zij tijdens de virtuele vergadering van het hoofdbestuur van MKB-Nederland waar zij door voorzitter Jacco Vonhof voor was......

Onno Hoes (NVM) stapt in de Kever bij Thomas en Thomas. De voorzitter van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars vertelt wat de plannen zijn voor de toekomst op het gebied van innovatie en geeft innovatieve oplossingen voor de woningnood. Zijn statement? “Makelaars zijn wel degelijk......

We gaan door een ongekende en spannende tijd heen. Covid-19 maakt dat we afstand van elkaar moeten houden en zoveel mogelijk thuis moeten blijven. Tegelijkertijd proberen we de vastgoedmarkt draaiende houden, want mensen hebben altijd een plek nodig om te wonen en te werken. Hierbij......

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars heeft een kantoor middenin de bollenstreek en brengt vandaag tulpen naar haar opdrachtgevers en medewerkers die vanaf huis volop aan de slag zijn. “Enerzijds om te laten zien dat we deze crisis samen door moeten komen en dat we zorgen......

Wie kan, werkt thuis en is ondertussen hard aan het werk om de economie draaiende te houden. Met zijn allen staan we voor een grote uitdaging. Maar, crisistijd kan ook tot nieuwe inzichten leiden. Zo hebben we een heleboel mooie oplossingen voorbij zien komen van......

Eerst was het een leuke toevoeging, digitale bezichtigingen via Facebook. Inmiddels gaat door de coronacrisis zoveel mogelijk digitaal, dus ook bezichtigingen. Robin van den Brink is werkzaam bij Van der Hoek makelaardij en maakt dankbaar gebruik van de mogelijkheden die Facebook biedt. Vanavond om 19.30......

‘Het kabinet onderneemt goede aanvullende stappen om ondernemers van heel klein tot groot te ondersteunen nu de coronacrisis zo hard doorzet,’ dat zeggen VNO-NCW en MKB-Nederland in een eerste reactie op het zojuist gepresenteerde pakket extra maatregelen. ‘Komende dagen moeten we met elkaar bekijken of......

Het eerste NVM Magazine van 2020 is verschenen. In het NVM magazine staat het nieuws van en voor alle NVM-vakgroepen en artikelen over de vereniging....

De markt voor commercieel vastgoed (kantoren, bedrijfsgebouwen en winkels) heeft in 2019 een gunstige ontwikkeling te zien gegeven, waarbij de groei van de economie in vrijwel alle sectoren voor een goede vraag naar bedrijfsmatig vastgoed zorgde....

De ambitie van de minister om 75.000 woningen per jaar te bouwen wordt de komende jaren bij lange na niet gehaald. Woningtekort is al goed voelbaar voor veel mensen, maar als het kabinet niet ingrijpt, wordt dit de komende jaren alleen maar erger. Het beleid......

De NVM Open Huizen Dag van 28 maart gaat niet door. Aanleiding is de toename van het aantal gevallen van besmettingen van het Coronavirus in Nederland....

Het Rijk, de provincie Gelderland en 18 gemeenten maken afspraken om samen snel meer woningen te bouwen in de regio Arnhem-Nijmegen. Tot 2025 moeten er 20.000 woningen bijkomen. Op de lange termijn zelfs 50.000 tot 60.000....

Kent u de Tijdelijk Commissie Huizenprijzen nog? Onder leiding van Tweede-Kamerlid Kees Verhoeven heeft deze denktank zich van april 2012 tot het moment van het opleveren van hun rapport een jaar later, gebogen over de vraag waarom de huizenprijzen in de voorgaande twintig jaren zo......

Vorige week is er in de Tweede Kamer een plenair debat gehouden over het woningtekort in Nederland. Vanuit vrijwel alle politieke partijen kwam de wens naar voren dat de minister haar regierol sterker moet oppakken, zoals NVM eerder heeft bepleit. CDA en VVD hebben hier......

In de grote steden in de Randstad, Brabant en Groningen zien veel colleges de bouw van sociale huurwoningen als medicijn voor de uitgebroken woningnood. „Terwijl de behoefte aan woningen véél breder is”, benadrukt Hoes, in de Telegraaf. „Het erge vind ik: steeds meer mensen delen......

De marktrapportage over de verhuurmarkt in samenwerking met VGM NL laat een enorm tekort aan huurwoningen zien. Lana Goutsmits-Gerssen, Voorzitter NVM Wonen: “Onder de 1000 euro is er enorme krapte op de huurmarkt.”...

100 makelaars en taxateurs van Cushman & Wakefield hebben de eed of belofte afgelegd en zijn daarmee officieel toegetreden tot de NVM en lid geworden van NVM Business. Cushman & Wakefield is de grootste vastgoedadviseur van Nederland met 525 medewerkers....

Ondanks het enorme tekort aan woningen zijn de huurprijzen in de vrije sector in de tweede helft van 2019 niet enorm gestegen, blijkt uit de marktrapportage ‘Transparantie in de verhuurmarkt van VGM NL en NVM’....

Vanochtend heeft Vereniging Eigen Huis (VEH) een persbericht verstuurd met daarin tips voor huizenverkopers. Het bericht gaat vooral over de courtage van makelaars, welke kosten mag een makelaar in rekening brengen? De NVM heeft hierop gereageerd....

Aan het eind van 2019 kunnen we concluderen dat 2018 het scharnierpunt in de ontwikkelingen op de koopwoningmarkt is geweest. Het aantal transacties op de markt voor bestaande koopwoningen stabiliseert, de koopprijzen voor bestaande koopwoningen groeien iets minder hard en het aantal verkochte woningen op......

In 2030 staat naar verwachting vijftig procent van de vrijkomende agrarische bebouwing leeg. Het gaat dan om 25 miljoen vierkante meter. Makelaars van NVM Agrarisch & Landelijk adviseren grond- en vastgoedeigenaren nu reeds over nuttige en rendabele alternatieve invulling. Van landschapsbegraafplaats tot zorgboerderij en van......

Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren minimaal energielabel C hebben, maar hoe staat het er eigenlijk voor met de energielabel-C-verplichting? Vliegen de groene energielabels de deur uit of zijn kantooreigenaren hier nog helemaal niet mee bezig?...

Er is veel aandacht voor de transitie op het platteland, de kansen voor nieuwe vormen van ondernemerschap en voor landelijk wonen. De NVM Vakgroep Agrarisch & Landelijk heeft daarom een NVM-inspiratiemagazine uitgebracht getiteld ‘Woonwensen en ondernemersdromen komen uit op het platteland’....

Het rijk is op dit moment samen met de gemeente Nijmegen een woondeal aan het schrijven. Na Amsterdam en Utrecht is in Nijmegen de woningnood het grootst. Met de regionale woondeal wil het rijk op korte termijn iets doen aan de woningnood....

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars en taxateurs (NVM) gaat verder investeren in online bieden op woningen. Met ingang van 1 januari 2020 heeft de NVM het door de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) ontwikkelde online biedsysteem Biedopdezewoning.nu (BODW) overgenomen om dit landelijk uit te rollen....

Donderdag 9 januari heeft NVM de woningmarkt-kwartaalcijfers gepresenteerd. Uit deze cijfers blijkt dat we inmiddels moeten spreken van een woningnood. Dat signaal is nu ook opgepakt door de politiek. Minister-President Rutte en CDA-Kamerlid Ronnes reageren op de problemen van de woningbouw....

De NVM heeft 14 januari 2020 aan 26 NVM-taxateurs het REV-certificaat uitgereikt. Daarmee is het totaal aantal gecertificeerde taxateurs bij de NVM uitgekomen op 80....

Minister Knops van Binnenlandse Zaken en koninkrijksrelaties heeft vorige week aan de Tweede kamer meegedeeld dat de invoering van de nieuwe BENG-eisen en het nieuwe energielabel wordt verplaatst naar 1 januari 2021. Oorspronkelijk zouden deze twee aanpassingen al per 1 juli 2020 van kracht worden,......

Sommige particuliere verhuurders zijn uitstekend thuis in de complexe wet- en regelgeving rond verhuur – anderen minder. Bovendien willen niet-professionele verhuurders soms geheel ontzorgd worden. Daar ligt een mooie taak voor NVM-makelaars, vinden zowel NVM als beleggersorganisatie Vastgoed Belang. Samen dragen ze bij aan goed......

Woningkrapte en stagnerende bouwproductie frustreren de duurzaamheidsopgave in nieuwbouw en bestaande voorraad. De markt moet weer in beweging komen. Zonder regie en een overkoepelend pakket maatregelen zijn de huidige problemen van woningnood, te lage woningproductie, de verduurzamingsopgave, stikstof en PFAS niet op te lossen”, aldus......

Wie is aansprakelijk als koper na het transport wateroverlast ervaart in de kelder? Deze vraag werd voorgelegd aan het hof Den Bosch....

Het is niet de vraag of er een verduurzamingsslag van koopwoningen komt, maar welke economische rol je daar als makelaar in wilt spelen. NVM wil er klaar voor staan en zet daarom nu een nieuwe zakelijke dienst op: het verduurzamingsadvies. Bedoeld als extra service voor......

Het aantal gemeenten dat grond heeft aankocht, is in de afgelopen twee jaar gestegen, zo blijkt uit een onderzoek door adviesbureau Stec groep. Ook zijn veel gemeenten van plan om de komende twee jaar grond te kopen....

De agrarische makelaardij. Het is een kleine groep binnen de makelaarsbranche, bestaande uit vakspecialisten, die soms met de voeten in de klei staan, maar bovenal gepassioneerde deskundigen zijn. Volgens Harry Streng is het zoveel meer dan alleen het kopen of verkopen van onroerend goed. “Je......

Als aankoopmakelaar begeleid ik inmiddels al heel wat jaren klanten bij het kopen van hun nieuwe huis. In het begin was het aanbod op de markt ruim en waren er relatief weinig kopers. Je kreeg daardoor de tijd om na te denken en rustig tot......

NVM heeft samen met Neprom, Aedes, Woonbond, Natuurmonumenten, Bouwend Nederland, Vastgoed Belang, IVBN, Vereniging Eigen Huis en NVB-Bouw een brief aan de Kamerleden gestuurd. Vandaag is het algemeen overleg Bouw in de Tweede Kamer en we hopen van harte dat de brief hier uitgebreid besproken zal......

Vrijdag 6 december is de NVM bezocht door een delegatie uit Zuid-Korea. De delegatie was hier om zich te informeren over hoe het vak van taxeren in Nederland is georganiseerd....

Het kabinet heeft een oplossing gevonden voor een groot deel van de bouw- en baggerprojecten, die nu noodgedwongen stilliggen omdat de stikstofnorm overschreden wordt. De regels worden soepeler, zo heeft het kabinet vrijdag 29 november bekend gemaakt....

Op verzoek van de Tweede Kamer zijn er zestien ambtelijke werkgroepen ingesteld voor brede maatschappelijke heroverwegingen (BMH). Deze onafhankelijke werkgroepen werken richting een volgend kabinet beleidsscenario’s uit die de politiek kan helpen om in de toekomst afgewogen besluiten te nemen. Een van deze werkgroepen is......

Op dinsdag 3 december staat de behandeling van de Implementatiewet wijziging vierde anti-witwasrichtlijn (35245), Wet verwijzingsportaal bankgegevens (35238) en Implementatiewet registratie uiteindelijk belanghebbenden van vennootschappen en andere juridische entiteiten (35179) op de plenaire agenda van de Tweede Kamer....

De NVM heeft deze maand een nieuwe groep makelaars en taxateurs welkom geheten bij de vereniging. Zij legden maandag 2 december tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom!...

Arthur Schellekens is door het Algemeen Bestuur benoemd als directeur van het NVM-bureau. Arthur is voorgedragen door een selectiecommissie waarin het MT, Ledenraad en Algemeen Bestuur vertegenwoordigd zijn. Hij start in januari 2020....

Voor de derde keer is op vrijdag 15 november de Dag van de Ondernemer georganiseerd, door VNO-NCW en MKB-Nederland. Chris Buijink, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Banken, greep deze dag aan om een bezoek te brengen aan Wim Korff de Gidts, derde generatie makelaar......

Tijdens de ledenvergadering van NVM Wonen op 21 november 2019 is Lana Goutsmits-Gerssen van het kantoor Gerssen & Donkersloot Makelaars uit Geldermalsen gekozen als nieuwe voorzitter van de vakgroep. Zij volgt Gaby Balkema op die het afgelopen jaar waarnemend voorzitter was....

NVM heeft samen met verduurzamingsspecialist SamenGroen een online verduurzamingsportal ontwikkeld voor makelaars én huizenkopers. Nooit eerder kreeg je als koper de mogelijkheid om voor aankoop te weten waar je aan toe bent....

Wonen en Milieu-minister Stientje van Veldhoven heeft de Tweede Kamer een brief gestuurd waarin ze haar aanpak van discriminatie op de woningmarkt toelicht. NVM is betrokken bij de totstandkoming van deze brief en schaart zich dan ook achter de minister wanneer ze stelt dat het......

Op 11 november wordt de begroting van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in de Tweede Kamer besproken. Dit Ministerie houdt zich onder andere bezig met de woningmarkt en de openbare ruimte....

Onlangs heeft het Centraal Plan Bureau (CPB) de doorrekening van het klimaatakkoord gepresenteerd. Deze doorrekening richt zich met name op de budgettaire consequenties op overheidsniveau en de hiermee samenhangende huishoudinkomens....

Nederland staat op slot, politiek trek het vlot! Met die leuze demonstreren woensdag 30 oktober op het Malieveld in Den Haag naar verwachting duizenden mensen, met als doel de vergunningverlening voor de bouw weer op gang te krijgen. Door regelgeving op het gebied van stikstof......

Samen met Ministerie BZK strijdt NVM tegen discriminatie. Helaas blijkt dat discriminatie op de woningmarkt nog plaats kan vinden, wanneer de opdrachtgever daarom vraagt. Eerder dit jaar bleek dat 90 procent van de verhuurmakelaars bereid is om, als de verhuurder dat wenst, met de opdrachtgever......

De vraag wie het risico draagt wanneer blijkt dat een woning verborgen gebreken heeft, is afhankelijk van de gemaakte afspraken in de koopovereenkomst. In de standaard koopovereenkomst van de NVM staat in artikel 6.1. dat het volledige risico in beginsel bij de koper ligt. In......

Na vijf jaar intensief zowel model- als fysieke taxaties gebruikt te hebben, weet makelaar Theo Lieberom uit Sappemeer het zeker: de twee methoden completeren en controleren elkaar in de praktijk uitstekend. “Zelfs bij relatief veel vrijstaande woningen in onze regio blijken de berekende verkoopwaarden overeen......

Een kudde koeien trekt een sprintje door een zomerse weide. Terwijl de camera uitzoomt, doemt achter het weiland een idyllische woonboerderij op. Je zou er zo willen wonen en werken. Dat is precies het beoogde effect van de luchtvideo’s van André Olden....

Donderdag 10 oktober verschenen de antwoorden van Minister Ollongren op een aantal kritische Kamervragen over woningtaxaties. De NVM heeft waardering voor het inzicht van de Minister. Zij erkent dat een taxatie kwalitatief goed en betrouwbaar moet zijn en stelt vast dat de sector zich inzet......

Wat NVM-makelaar Erik Holties (49) van Lamberink Makelaars & Adviseurs uit Drenthe betreft is het heel simpel: de NVM moet strenger worden en de uitstraling van absolute kwaliteit waarborgen. “Er wordt nu over gesproken dat mensen die nog bezig zijn met de opleiding, al een......

De NVM heeft onder de leden een enquête gehouden, om te peilen wat de makelaars en taxateurs die dagelijks met de woningmarkt te maken hebben merken van de huidige stikstofproblemen. Uit de enquête blijkt dat ruim de helft van de NVM-nieuwbouwspecialisten belemmeringen bemerkt in nieuwbouw......

Donderdag 10 oktober kwamen ruim 30 NVM-nieuwbouwspecialisten bij elkaar in de voormalige Bijlmer Bajes om deel te nemen aan een vastgoedadviesgame die de NVM in samenwerking met projectontwikkelaar AM had voorbereid. Het hele gebied rondom de Bijlmerbajes wordt herontwikkeld door AM, er komt een compleet......

De borgtochtprovisie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (‘NHG- premie’) wordt per 1 januari 2020 verlaagd....

Ruim 68.000 mensen hebben vandaag de NVM Open Huizen Dag benut in hun zoektocht naar een nieuwe woning. Zo’n 11.700 huizenbezitters deden vandaag mee en openden hun voordeur voor potentiele nieuwe kopers. De NVM Open Huizen Dag is daarmee onverminderd een succes....

De NVM heeft maandagavond 30 september een nieuwe groep makelaars en taxateurs welkom geheten bij de vereniging. Zij legden tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom!...

Voor het zesde achtereenvolgende jaar heeft NVM onderzoek gedaan naar de Nederlandse markt voor recreatiewoningen. Het rapport is inmiddels via de website van NVM te downloaden en staat bol van cijfermatige trends en ontwikkelingen....

Voormalig minister Johan Remkes presenteerde woensdag het rapport ‘Niet alles kan’ met daarin mogelijke oplossingen voor de stikstofproblematiek. Eerder dit jaar legde de Raad van State (RvS) een aantal grote bouwprojecten stil door het Nederlandse stikstofbeleid aan te passen....

NVM wil samen met fluX inzetten op succesvolle introductie van de ‘gecorrigeerde modelwaarde’. Woensdag is op het jaarlijkse TMI-event de ‘gecorrigeerde modelwaarde voor woningtaxateurs’ geïntroduceerd. fluX heeft dit product, in nauwe samenwerking met NVM, ontwikkeld en TMI heeft het product gecertificeerd. fluX lost hiermee een......

De Miljoenennota 2020 vermeldt dat de overdrachtsbelasting voor niet-woningen met ingang van 1 januari 2021 stijgt van 6 naar 7%. De extra belastingopbrengsten gaan naar de uitvoering van het Klimaatakkoord. Marcel de Boer, voorzitter van NVM Vakgroep Business vindt dit een slechte ontwikkeling....

NVM Vakgroep Wonen-voorzitter Gaby Balkema maakt zich grote zorgen over de betaalbaarheid van woningen. “Dat gaat verder dan alleen de starters. Ook met name de grote middengroep komt in het geding.”...

De NVM Open Huizen Dag. Omdat niemand beter weet dan jij hoe leuk je huis is en op wat voor een fantastische plek het staat. Maar er zijn nog meer redenen om mee te doen, we hebben ze voor je op een rijtje gezet....

Vandaag is het Prinsjesdag. De overheid maakt bekend dat het 2 miljard euro wil uittrekken voor de woningmarkt. Dat is hard nodig, want een dak boven je hoofd is geen overbodige luxe....

VNO-NCW en MKB-Nederland hebben hun visie gebundeld samen met techbedrijven, platformgebruikers en ondernemers. Namens de NVM heeft Kees Vlaanderen meegedacht in het formuleren van deze visie. Hierbij heeft hij vooral gekeken naar het belang van makelaars/taxateurs in deze visie....

D66 lanceerde maandag 9 september een plan om de stikstofproblematiek het hoofd te bieden. Rob Jetten wil de woningbouw vrijstellen van de stikstofregels en zoekt de beperking van uitstoot vooral door te snijden in onze veestapel....

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2019 voor het vierde jaar op rij gestegen. Op 1 januari 2019 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde 248 duizend euro per woning, 7,8 procent meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de hoogste stijging......

De Academie voor Vastgoed biedt tal van vakgerichte opleidingen voor agrarisch makelaars en taxateurs. Juist in deze sector is het belangrijk om goed opgeleid en gecertificeerd te zijn. “Het gaat hier immers om heel specialistisch werk. Daarnaast gaat het al snel om heel veel geld”,......

Het aanbod van te huur en te koop staande kantoren, bedrijfsruimten en winkels is in het tweede kwartaal van 2019 niet verder gedaald. Dit blijkt uit cijfers van NVM Business....

Door een uitspraak van de Raad van State, mag er niet meer zomaar gebouwd worden in de buurt van één van de 118 Natura 2000-gebieden, beschermde natuurgebieden waar een overbelasting van stikstof is gesignaleerd....

Huurwoningen die voorzien zijn van gunstige A- en B-energielabels gaan gepaard met een maandhuur die bijna 4.5% hoger ligt dan gemiddeld. Een huurpremie die overigens bijna gelijk is aan het verschil in de maandelijkse energierekeningen....

Taxatierapporten zijn uitgebreide rapporten met veel nuttige informatie. “Het is verstandig om zo’n rapport heel goed te lezen. Als NVM Agrarisch & Landelijk-taxateur taxeer ik van alles wat in het buitengebied speelt. Zoals bijvoorbeeld pluimvee- en varkensbedrijven, melkveehouderijen en gronden. Maar ook woonboerderijen, campings en......

Waarom een podcast? Omdat sommige onderwerpen zich niet laten vangen in een kort artikel. En omdat we een andere manier willen uitproberen om taxateurs en andere betrokkenen bij het taxatieproces te bereiken. Luisteren in plaats van lezen, ideaal voor in de auto of thuis op......

Voor nieuwe wegen, industrieterreinen, maar ook voor woningbouw is de Nederlandse overheid voortdurend op zoek naar grond. In eerste instantie probeert zij deze te kopen. Lukt dit niet, dan volgt onteigening, een ingewikkeld proces dat vraagt om specialistische kennis van jurisprudentie en onderhandelingen, aldus NVM......

Waarom een podcast? Omdat sommige onderwerpen zich niet laten vangen in een kort artikel. En omdat we een andere manier willen uitproberen om taxateurs en andere betrokkenen bij het taxatieproces te bereiken. Luisteren in plaats van lezen, ideaal voor in de auto of thuis op......

Wie zijn of haar woning wil verkopen, moet het energielabel van de woning kunnen tonen. Daarom is eerder in overleg met NVM het VEL (Vereenvoudigd Energielabel) en EI (Energie Index) ontwikkeld. Consumenten kunnen deze labels online regelen: snel, eenvoudig en tegen geringe kosten. Minister Ollongren......

NVM-voorzitter Ger Jaarsma en lobbyist Jasper van der Jagt zijn donderdag 11 juli, direct ná de presentatie van de kwartaalcijfers woningmarkt, bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties op gesprek geweest bij minister Kajsa Ollongren....

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore ...

Vind een NVM makelaar